Volet roulant Livry-Gargan : moderniser les volets des maisons, rue après rue

À Livry-Gargan, le pavillon domine largement le paysage. Mais derrière ce mot se cachent des maisons très différentes, et donc des volets très différents.

Les meulières et les maisons anciennes

Nombreuses autour du centre et vers la Poudrerie, elles avaient à l'origine des persiennes ou des volets battants. Les volets roulants y ont été ajoutés plus tard, souvent en coffre extérieur posé en applique sous le linteau. Ces coffres, parfois en bois ou en PVC ancien, sont devenus fragiles.

Les maisons des années 1950 à 1980

Elles ont généralement des coffres intérieurs, au-dessus de la fenêtre, avec un volet manuel à sangle ou à manivelle. Ce sont elles qui concentrent le plus de demandes de motorisation.

Les constructions récentes

Les maisons bâties ou entièrement rénovées depuis les années 2000 ont souvent des volets électriques d'origine, filaires ou radio. Les premiers moteurs commencent à montrer des signes d'usure.

La motorisation d'un volet existant est de loin l'intervention que nous réalisons le plus souvent dans la commune. Elle consiste à retirer le treuil et la manivelle, puis à glisser un moteur tubulaire dans l'axe d'enroulement. Le tablier, les coulisses et le coffre sont conservés s'ils sont en bon état.

• Moteur filaire : relié à un interrupteur mural, il convient lorsqu'une alimentation passe déjà près de la fenêtre.
• Moteur radio (Somfy io ou RTS, Simu Hz, Nice) : il se commande par télécommande ou interrupteur sans fil, ce qui évite de saigner les murs en meulière, durs et irréguliers.
• Centralisation : une commande unique ferme tous les volets de la maison, pratique pour les grandes maisons à étage.

Nous vérifions toujours au préalable l'état du tablier : motoriser un volet dont les lames sont cassantes ou l'axe voilé serait un mauvais investissement.

Beaucoup de maisons de la commune n'ont pas d'alimentation électrique à proximité des fenêtres, notamment à l'étage ou sur les façades arrière donnant sur le jardin. Tirer un câble demanderait de percer, de passer dans les cloisons et de refaire les peintures. Le volet solaire règle la question : un petit panneau photovoltaïque fixé sur le coffre recharge une batterie qui alimente le moteur.

Il fonctionne bien sur les façades exposées sud, est ou ouest. En revanche, une fenêtre plein nord ou masquée par un grand arbre, fréquent dans les jardins arborés de la Poudrerie, peut manquer d'énergie en hiver. Nous contrôlons l'ensoleillement avant de vous conseiller cette solution, et la proposons aussi bien en volet neuf qu'en kit sur certains volets existants compatibles.

Toutes les pannes ne justifient pas une modernisation. Souvent, quelques pièces suffisent à remettre un volet en service.

• Treuil ou genouillère hors d'usage : la manivelle tourne dans le vide ou se décroche.
• Sangle cassée sur les volets plus légers des chambres.
• Lame finale tordue, qui empêche le volet de descendre jusqu'en bas.
• Attaches cassées : le tablier se détache de l'axe et retombe dans le coffre.
• Moteur en sécurité thermique après des manœuvres répétées, ou télécommande dont la pile est vide.

Nous vous indiquons toujours le coût de la réparation et, si votre volet est très ancien, celui d'un remplacement, pour que vous puissiez comparer sereinement.

Les maisons proches de la forêt de Bondy ou du parc de la Poudrerie sont souvent entourées de végétation et peu visibles de la rue. Le volet roulant y joue un rôle de protection important, à condition d'être bien équipé.

Un volet ancien se soulève facilement de l'extérieur. Il existe pourtant des solutions simples : verrous automatiques entre le tablier et l'axe, lames en aluminium plus résistantes que le PVC, lame finale renforcée. Couplés à une commande centralisée, ces équipements permettent de fermer la maison en une seule fois avant de partir. Un volet programmable peut aussi simuler une présence pendant vos vacances.

Lorsque le volet est trop abîmé, nous le remplaçons par un volet rénovation adapté à la maison. Sur une façade en meulière, l'esthétique compte : nous proposons des coffres de faible hauteur, arrondis ou pans coupés, et des teintes qui s'accordent avec les menuiseries existantes, du blanc au gris anthracite en passant par le chêne doré.

La pose se fait sans gros travaux de maçonnerie : le coffre se fixe en façade ou sous le linteau, les coulisses le long du tableau. Pour les maisons de lotissement à coffre intérieur, nous pouvons conserver le coffre et remplacer seulement l'axe et le tablier, ce qui évite d'abîmer les finitions intérieures.

Les maisons anciennes de Livry-Gargan sont souvent peu isolées, et les coffres intérieurs des années 1960 et 1970 sont de véritables ponts thermiques : l'air froid passe par la trappe de visite et par la fente de la sangle. En hiver, on le sent nettement en posant la main au-dessus de la fenêtre.

Plusieurs améliorations sont possibles, du simple au plus complet :

• poser un isolant mince dans le coffre et des joints sur la trappe d'accès ;
• remplacer la sangle par un moteur, ce qui supprime la fente du passe-sangle ;
• changer le tablier pour des lames double paroi injectées de mousse ;
• remplacer l'ensemble par un volet rénovation à coffre isolé.

L'été, l'effet est tout aussi net : un volet fermé côté sud ou ouest pendant les heures chaudes limite fortement la montée en température des chambres sous les toits, très fréquentes dans les pavillons à étage de la commune.

Le plan local d'urbanisme de la commune encadre l'aspect extérieur des constructions. Remplacer un volet par un modèle identique ne demande en principe aucune formalité. En revanche, ajouter un coffre extérieur visible, changer de couleur ou transformer des volets battants en volets roulants sur une façade donnant sur rue peut nécessiter une déclaration préalable. Nous vous conseillons de vous renseigner auprès du service urbanisme de la mairie avant la commande ; nous vous fournissons les fiches techniques utiles pour le dossier.

Spécialiste du volet roulant Livry-Gargan et des communes alentour, nous intervenons aussi à Clichy-sous-Bois, Sevran, Les Pavillons-sous-Bois, Le Raincy, Montfermeil et Vaujours. Le passage de l'ex-RN3 et du tramway T4 permet à nos techniciens de circuler facilement dans le secteur et de vous proposer des rendez-vous souvent sous 24 à 48 h selon disponibilité.