Volet roulant Le Raincy : des volets discrets pour villas et façades de caractère

Le territoire du Raincy correspond en grande partie à l'ancien parc du château, propriété de la famille d'Orléans avant d'être découpé en lots au milieu du XIXe siècle. Ce découpage a dessiné une ville à part, l'une des plus petites du département par sa superficie, mais à l'habitat remarquablement homogène.

• Les allées et boulevards résidentiels, du boulevard du Nord au boulevard du Midi, bordés de villas du Second Empire, de la Belle Époque et de l'entre-deux-guerres.
• Les maisons en meulière, avec leurs encadrements de brique, leurs marquises et leurs ferronneries.
• L'avenue de la Résistance et le quartier de la gare, où se concentrent commerces et immeubles en copropriété, des années 1900 aux années 1970.
• Les abords de Notre-Dame, où les façades sont observées de près au titre de la protection du monument.

La majorité des fenêtres y sont hautes, souvent plus étroites qu'en construction récente, et beaucoup ont conservé leurs volets battants ou leurs persiennes métalliques d'origine.

Un monument historique génère autour de lui un périmètre de protection dans lequel les travaux modifiant l'aspect extérieur des bâtiments sont soumis à l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France. Compte tenu de la taille réduite de la commune, une bonne partie des rues raincéennes sont concernées par ce régime.

Ce que cela implique pour vos volets

• Une déclaration préalable en mairie est à déposer avant de poser des volets roulants modifiant la façade ou de changer leur couleur.
• Les coffres apparents en saillie, les couleurs vives et les coulisses trop épaisses sont souvent mal accueillis.
• La conservation des volets battants ou persiennes existants, avec un volet roulant posé en retrait, est fréquemment la solution qui obtient un avis favorable.

Nous ne pouvons pas préjuger de la décision, mais nous vous aidons à constituer un dossier clair : plans, fiches techniques, coloris, photomontage si nécessaire.

Sur une villa en meulière ou une maison bourgeoise, le défi est d'apporter le confort d'un volet roulant sans alourdir la façade. Plusieurs solutions techniques existent.

Le coffre intérieur

Le volet s'enroule dans un coffre placé côté intérieur, sous le linteau. Rien n'apparaît en façade hormis les coulisses, que l'on choisit fines et dans la teinte de la menuiserie. Il faut disposer d'une hauteur suffisante au-dessus de la fenêtre, ce qui est souvent le cas dans les pièces à hauts plafonds.

Le volet en tableau avec lambrequin

Le coffre est posé dans l'embrasure, côté extérieur, et masqué par un lambrequin en bois ou en métal découpé, dans l'esprit des maisons anciennes.

Le coffre dissimulé lors du remplacement des fenêtres

Si vous changez vos menuiseries, un coffre intégré au-dessus de la fenêtre peut être habillé pour se fondre dans la façade.

Beaucoup de propriétaires raincéens tiennent à leurs volets battants peints ou à leurs persiennes métalliques repliables, et c'est bien compréhensible. Ils font partie du charme de la maison. Mais les manœuvrer chaque soir est contraignant, et leur isolation reste limitée. La solution la plus fréquente consiste à conserver ces volets d'origine en position ouverte, comme élément décoratif et patrimonial, et à poser un volet roulant discret pour l'usage quotidien. Les volets battants restent fonctionnels pour les absences prolongées ou les grandes chaleurs. Cette approche respecte l'aspect de la façade tout en apportant confort et motorisation.

Les salons des villas raincéennes s'ouvrent souvent sur le jardin par de hautes portes-fenêtres, parfois cintrées dans leur partie haute. Un tablier de grande hauteur pèse lourd : il demande un moteur au couple bien dimensionné, un axe renforcé et des lames aluminium plutôt que PVC. Pour les ouvertures cintrées, le volet roulant se pose sous la partie droite, la partie arrondie restant libre ou équipée d'un vitrage occultant. Chaque fenêtre est mesurée en plusieurs points : dans le bâti ancien, les écarts de quelques millimètres entre le haut et le bas d'une embrasure sont fréquents.

Dans les copropriétés du centre, le volet est en principe une partie privative, mais son aspect relève du règlement de copropriété, et l'immeuble lui-même peut se trouver dans le périmètre de protection. Avant toute commande, nous vérifions avec vous la teinte, le type de lames et de coffre autorisés. Pour la motorisation, la commande radio évite les saignées dans des murs anciens ou des cloisons décorées de moulures.

Certaines maisons du Raincy ont été équipées de volets roulants il y a plusieurs décennies, parfois avec des systèmes aujourd'hui peu courants : axes de diamètre inhabituel, treuils à renvoi d'angle, tabliers en bois ou en métal. Nous savons intervenir sur ces installations : remplacement de sangle, de treuil, d'attaches ou de lames quand le profil existe, adaptation d'un moteur tubulaire sur un axe ancien. Quand une pièce n'est plus fabriquée, nous recherchons un équivalent compatible avant de parler de remplacement complet.

Les grandes fenêtres des villas raincéennes font entrer une belle lumière, mais aussi beaucoup de chaleur en été, surtout dans les pièces orientées au sud et à l'ouest et sous les combles aménagés. À l'inverse, en hiver, les hautes vitres et les anciens coffres non isolés refroidissent vite un salon. Un volet roulant extérieur, baissé aux heures chaudes, arrête le rayonnement avant qu'il n'atteigne le vitrage ; fermé la nuit en hiver, il crée une lame d'air protectrice devant la fenêtre.

Programmer plutôt que penser à tout

Dans une grande maison, il est difficile de penser à fermer chaque volet au bon moment. Une horloge ou un capteur d'ensoleillement associé à des moteurs radio s'en charge pour vous, façade par façade. C'est l'un des usages de la motorisation les plus appréciés dans les maisons de caractère, où l'on veut aussi préserver parquets, tissus et boiseries de la décoloration.

Dans une maison ancienne, on évite autant que possible les saignées dans les murs, les moulures et les boiseries. La motorisation radio répond à cette exigence : seule l'alimentation du moteur est nécessaire, souvent à partir d'un point proche dans le coffre, et les commandes murales sans fil se collent ou se vissent sans travaux. Pour les fenêtres où aucune alimentation n'est envisageable, un volet solaire peut convenir, à condition que le panneau reste discret et que l'orientation le permette.

Spécialiste du volet roulant Le Raincy et alentours, nous intervenons aussi à Villemomble et aux Pavillons-sous-Bois, toutes proches, ainsi qu'à Gagny, Livry-Gargan, Clichy-sous-Bois et Bondy, où l'on retrouve de nombreuses maisons en meulière.