Volet roulant Clichy-sous-Bois : du Bas-Clichy en rénovation aux pavillons en lisière de forêt

Avec un peu moins de 30 000 habitants, Clichy-sous-Bois présente un contraste rare entre ses quartiers.

• Le Bas-Clichy regroupe de grandes copropriétés construites rapidement dans les années 1960 et 1970, dont le Chêne Pointu et l'Étoile du Chêne Pointu, ainsi que des résidences comme La Forestière, réhabilitée au fil des années. Les volets y sont majoritairement manuels, à sangle ou à manivelle, souvent d'origine.
• Le Bois du Temple et les secteurs voisins mêlent logements collectifs et opérations de renouvellement plus récentes.
• Le Haut-Clichy, sur le plateau, est pavillonnaire : maisons de différentes époques, jardins, grandes baies, souvent des coffres extérieurs ajoutés lors de rénovations successives.

Ce contraste explique pourquoi nous ne proposons jamais la même solution d'un bout à l'autre de la ville.

Dans les copropriétés concernées par l'opération de requalification du Bas-Clichy, de nombreux habitants se demandent s'il vaut la peine de faire réparer un volet alors que des travaux de façade, de menuiseries ou même des relogements sont annoncés. La réponse dépend de votre situation.

Si des travaux de menuiseries sont programmés

Une réparation simple et peu coûteuse, sangle, enrouleur, lame, suffit pour retrouver du confort en attendant, sans investir dans un volet neuf qui pourrait être remplacé dans le cadre du chantier collectif.

Si rien n'est prévu sur vos fenêtres

Un remplacement du tablier ou une motorisation peuvent se justifier, à condition de respecter le règlement de copropriété et les éventuelles prescriptions d'aspect. Renseignez-vous auprès de votre syndic ou de l'opérateur en charge du suivi de la copropriété avant de lancer un projet important.

Les volets des grands immeubles des années 1960 et 1970 ont été très sollicités et leurs points faibles reviennent d'un logement à l'autre :

• sangle rompue au niveau du passe-sangle, avec un tablier qui retombe d'un coup ;
• enrouleur dont le ressort ne rappelle plus ;
• treuil de manivelle usé qui tourne dans le vide ;
• lames en PVC cassantes, devenues fragiles au soleil ;
• tablier décroché de l'axe, souvent parce que les attaches ont rouillé ou cassé.

Toutes ces pannes se réparent sans changer le volet entier. Nous gardons dans le véhicule les sangles, enrouleurs et attaches les plus courants, ce qui permet souvent de terminer en une seule visite, y compris dans les étages élevés.

Dans les maisons du plateau, les demandes portent plutôt sur le confort. Motoriser des volets à manivelle est souvent possible sans changer le tablier : un moteur tubulaire prend la place du treuil dans l'axe, et une commande radio évite de percer les murs. Pour les extensions et les vérandas éloignées d'une alimentation, le volet solaire constitue une alternative efficace.

Les grandes baies sur jardin méritent un soin particulier : des lames aluminium isolées, plus rigides, et un moteur au couple bien dimensionné garantissent une manœuvre souple et durable. Nous posons des moteurs Somfy, Simu ou Nice, dont les pièces restent disponibles et qui se centralisent facilement si vous souhaitez piloter toute la maison depuis une commande unique.

La proximité de la forêt régionale de Bondy et des grands espaces boisés du plateau apporte une qualité de vie appréciable, mais aussi quelques contraintes pour les volets. Les feuilles et les débris végétaux s'accumulent dans le bas des coulisses, l'humidité persiste plus longtemps sur les façades à l'ombre et le gel peut coller la lame finale au rebord en plein hiver.

Deux précautions simples limitent ces soucis : nettoyer les coulisses à l'automne et éviter de forcer un volet gelé. Lors d'un remplacement, privilégier des axes et des attaches traités contre la corrosion et une lame finale munie d'un joint souple améliore nettement la longévité de l'ensemble.

Qu'il s'agisse d'un logement en rez-de-chaussée dans le Bas-Clichy ou d'un pavillon en bout de rue près des bois, la sécurité est une préoccupation légitime. Un volet ancien peut souvent être soulevé depuis l'extérieur. Nous proposons d'ajouter des verrous automatiques qui bloquent le tablier en position fermée, de remplacer les lames PVC par des lames aluminium plus résistantes, ou de motoriser le volet, le moteur freinant toute tentative de remontée. Ces améliorations se font la plupart du temps sur le volet existant, pour un budget raisonnable.

Lorsqu'un remplacement de tablier ou de volet complet s'impose, le choix des lames conditionne la durée de vie de l'ensemble. Les deux grandes familles ont chacune leur place à Clichy-sous-Bois.

Le PVC, pour les petites fenêtres d'immeuble

Économique, léger et facile à manœuvrer à la main, il convient bien aux fenêtres de chambre et de cuisine des appartements, jusqu'à environ un mètre cinquante de large. Il se décolore et devient cassant avec le temps s'il est exposé plein sud.

L'aluminium isolé, pour les baies et les façades exposées

Plus rigide, plus résistant aux chocs et aux tentatives d'effraction, il s'impose pour les baies des pavillons du plateau et les rez-de-chaussée. Ses lames remplies de mousse améliorent aussi le confort thermique.

Notre avis de spécialiste du volet roulant Clichy-sous-Bois

En copropriété, gardez la teinte et l'aspect existants ; en maison, choisissez une couleur proche des menuiseries pour éviter toute remarque lors d'une déclaration préalable.

L'arrivée du tramway T4 à Clichy-Montfermeil a désenclavé une partie de la commune, et le chantier du Grand Paris Express prévoit une gare de la ligne 16 dans le secteur. Pour nous, ces évolutions comptent moins que la circulation au quotidien, mais elles accompagnent un mouvement de rénovation qui se traduit par de nouveaux logements, des réhabilitations et donc des volets récents, souvent motorisés dès la construction. Nous intervenons aussi sur ces équipements neufs, notamment pour des réglages de fins de course ou des commandes à reprogrammer.

Nos tournées couvrent également Livry-Gargan et Montfermeil, limitrophes, ainsi que Le Raincy, Les Pavillons-sous-Bois, Gagny et Sevran. Regrouper les rendez-vous dans ce secteur de l'est de la Seine-Saint-Denis nous permet de vous proposer des créneaux rapprochés. Les communes du plateau, comme Montfermeil ou Livry-Gargan, partagent d'ailleurs avec le Haut-Clichy un habitat pavillonnaire proche de la forêt, avec les mêmes questions de gel, de feuilles et de sécurité. Au Raincy, les belles maisons anciennes demandent davantage d'attention à l'aspect des coffres et des teintes, que nous respectons scrupuleusement.