Volet roulant Noisiel : du sur-mesure pour la cité Menier comme pour la ville nouvelle

Avant toute intervention, nous identifions à quelle famille de bâti appartient votre logement, car les solutions ne sont pas du tout les mêmes.

La cité ouvrière et le bourg ancien

Les maisons de la cité Menier, construites en brique à la fin du XIXe siècle, ont des ouvertures étroites et régulières, pensées à une époque où les volets roulants n'existaient pas. Lorsqu'ils ont été ajoutés, ce fut souvent avec des coffres intérieurs ou des coffres extérieurs posés en applique, plus ou moins heureux sur la façade. Ici, la priorité est la discrétion et le respect des règles patrimoniales.

Les quartiers de la ville nouvelle

Au Luzard, aux Deux Parcs et dans les autres ensembles construits à partir des années 1970, les architectes ont multiplié les formes inhabituelles : fenêtres d'angle, baies en hauteur, logements en gradins, ouvertures aux proportions peu courantes. Les volets y sont généralement intégrés au bâti d'origine, dans des coffres tunnel ou demi-linteau, et leur entretien relève souvent de la copropriété ou du bailleur.

Un volet standard de grande surface de bricolage convient à une fenêtre standard. Or beaucoup de fenêtres de Noisiel ne le sont pas. Une largeur inhabituelle, une hauteur importante, un coffre logé dans un retrait de façade : autant de cas où un volet mal ajusté flotte dans ses coulisses, fait du bruit au moindre vent et s'use prématurément.

Nous prenons nous-mêmes les mesures, en plusieurs points, pour tenir compte des éventuels défauts d'aplomb de la maçonnerie. Le volet est ensuite fabriqué aux cotes exactes, avec un tablier dimensionné pour la largeur et un moteur adapté à son poids.

• Fenêtres larges : lames aluminium, plus rigides que le PVC, pour éviter le fléchissement du tablier.
• Fenêtres hautes : coffres de plus grande capacité pour loger le tablier enroulé.
• Fenêtres d'angle : deux volets indépendants, avec une coulisse d'angle adaptée.

Pour les modèles d'origine encore en bon état, nous recherchons des lames et des pièces compatibles, afin de réparer sans changer l'aspect de la façade.

La cité ouvrière de Noisiel est un ensemble patrimonial remarquable, et la chocolaterie voisine est protégée au titre des monuments historiques. Toute modification visible des façades, comme l'ajout d'un coffre extérieur ou le changement de type de fermeture, relève de la réglementation d'urbanisme et peut être soumise à l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France.

Notre approche :

• privilégier les coffres intérieurs, qui laissent la façade de brique intacte ;
• choisir des teintes discrètes, accordées aux menuiseries existantes ;
• réparer à l'identique les volets déjà en place plutôt que les remplacer par un modèle différent ;
• vous aider à préparer le dossier de déclaration préalable lorsque c'est nécessaire.

Nous préférons vous déconseiller une solution qui risquerait d'être refusée plutôt que de poser un volet qu'il faudrait ensuite modifier.

Dans les quartiers d'habitat collectif, une grande partie des logements appartiennent à des bailleurs sociaux ou sont gérés en copropriété. Les volets y sont souvent identiques sur tout un bâtiment, ce qui impose de réparer avec des pièces compatibles pour ne pas rompre l'unité de la façade.

Nous intervenons pour les occupants comme pour les gestionnaires : remplacement de sangles et de treuils, changement de lames, remise en coulisses, motorisation. Pour un locataire, nous remettons un constat écrit qui précise la nature de la panne : il permet de déterminer simplement si la réparation relève de l'entretien courant ou du propriétaire.

Accès et organisation

Certains logements de la ville nouvelle sont accessibles par des coursives, des passerelles ou des cheminements piétons. Nous vous demandons les indications d'accès à l'avance pour arriver à l'heure, avec le bon matériel, et éviter un aller-retour inutile.

Dans tous les cas, évitez de forcer : une sangle tirée trop fort ou un moteur sollicité à répétition aggravent souvent les dégâts. Notez ce que vous observez, prenez une photo si possible, et contactez-nous.

La motorisation séduit beaucoup dans les appartements de la ville nouvelle, où les baies vitrées donnant sur les balcons et terrasses ont des tabliers lourds. Le moteur tubulaire se loge dans l'axe existant, et une commande radio murale évite les saignées dans les cloisons.

Nous posons des moteurs Somfy (io et RTS), Simu Hz et Nice. Pour une maison de la cité Menier où l'on hésite à faire passer un câble, le moteur radio peut se brancher sur une alimentation intérieure proche du coffre. Le volet solaire est une autre piste lorsque la fenêtre est bien exposée et qu'aucune alimentation n'est disponible.

En tant que spécialiste du volet roulant Noisiel et du Val Maubuée, nous vérifions systématiquement la capacité du coffre, le diamètre de l'axe et le poids du tablier avant de vous proposer un moteur. C'est la condition d'une motorisation durable.

Plusieurs ensembles de la ville nouvelle offrent des logements en gradins, avec terrasses et larges baies vitrées tournées vers le sud ou vers les parcs. Agréables toute l'année, ces surfaces vitrées font aussi monter la température très vite en été. Un volet roulant baissé avant les heures chaudes reste la protection la plus efficace, car il arrête le rayonnement avant qu'il n'atteigne la vitre.

Pour ne pas y penser, un capteur d'ensoleillement ou une simple horloge associée à un moteur radio abaisse les tabliers aux heures voulues. En hiver, la même programmation ferme les volets à la tombée de la nuit et limite les pertes de chaleur par les vitrages. Avec des lames aluminium isolées et un coffre étanche, le gain se ressent aussi sur le bruit extérieur.

Noisiel est une ville très verte, entre le parc de Noisiel, les berges de la Marne et les espaces boisés qui entourent certains quartiers. Ce cadre de vie se paie par un peu plus d'entretien : feuilles et pollens se logent dans les coulisses, l'humidité des bords de Marne fatigue les axes et les ressorts. Un nettoyage des rails au printemps et à l'automne, et une vérification de l'axe tous les quelques années, suffisent à prévenir la plupart des blocages.

Nous nous déplaçons également à Champs-sur-Marne, Lognes et Torcy, qui partagent avec Noisiel l'héritage de la ville nouvelle, ainsi qu'à Vaires-sur-Marne, Chelles et Noisy-le-Grand. Les conditions de diagnostic, de devis et de déplacement restent identiques.

Comme à Noisiel, ces communes comptent beaucoup de fenêtres de dimensions particulières : nous partons équipés pour prendre des mesures précises et proposer du sur-mesure si nécessaire.