Volet roulant Groslay : des volets adaptés aux maisons de village et aux pavillons du coteau

Le centre ancien

Autour de l'église et des rues historiques, les maisons de village en pierre ou en moellons enduits présentent des fenêtres souvent plus étroites, des linteaux bas et des murs épais. On y trouve encore des volets battants en bois, parfois complétés par des volets roulants installés dans des coffres intérieurs lors de rénovations.

Les pavillons du coteau

Sur les pentes et dans les lotissements, les maisons construites entre les années 1950 et 1990 ont reçu des volets roulants manuels, à sangle ou à manivelle. La plupart arrivent aujourd'hui en fin de vie.

Les résidences

Près de la gare et des axes principaux, de petites résidences collectives posent les questions habituelles de copropriété et de prise en charge entre locataire et propriétaire.

Chacune de ces situations appelle une réponse différente, que nous définissons après avoir vu la maison.

L'église Saint-Martin de Groslay est classée monument historique. Dans un périmètre autour d'elle, toute modification visible de l'aspect extérieur d'une construction est soumise à l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France. C'est le cas d'une partie du centre ancien.

Les démarches

• Un changement de volets modifiant l'aspect, comme le remplacement de volets battants par des volets roulants ou l'ajout d'un coffre visible, demande une déclaration préalable.
• Dans le périmètre protégé, le dossier est transmis à l'ABF, qui peut émettre des prescriptions sur la teinte, le matériau ou le type de coffre.
• Le plan local d'urbanisme fixe en outre les règles applicables à chaque zone.

Les solutions qui passent le mieux

Conserver les volets battants en façade et installer un volet roulant dans un coffre intérieur invisible, ou choisir un coffre sous linteau dans une teinte discrète. Nous préparons avec vous les éléments techniques du dossier.

Dans une maison de village, deux fenêtres côte à côte peuvent avoir plusieurs centimètres d'écart, des tableaux légèrement en biais et un linteau qui n'est pas parfaitement horizontal. Un volet standard y trouve rarement sa place.

Nous relevons donc nous-mêmes toutes les cotes : largeur entre tableaux en haut et en bas, hauteur sous linteau à gauche et à droite, profondeur disponible pour le coffre, état de l'appui. Le volet est ensuite fabriqué sur mesure et posé avec des coulisses ajustées.

• Coffre intérieur : discret, il nécessite assez de hauteur au-dessus de la fenêtre.
• Coffre sous linteau : posé dans l'embrasure, il convient aux murs épais du centre ancien.
• Coffre en façade : réservé aux constructions où l'aspect n'est pas contraint.

Sur le coteau et dans les lotissements, les volets d'origine montrent aujourd'hui des faiblesses récurrentes :

1. une sangle qui s'effiloche ou un enrouleur qui ne rappelle plus ;
2. une manivelle qui force, un treuil qui patine ou une genouillère cassée ;
3. des lames PVC jaunies, cassantes ou sorties de leurs coulisses ;
4. un tablier qui descend de travers à cause d'une attache rompue ;
5. un coffre intérieur qui laisse passer l'air froid.

Ces pannes se réparent souvent en une seule visite. Quand plusieurs éléments sont usés en même temps, nous comparons avec vous le coût d'une réparation complète et celui d'un tablier neuf ou d'un volet de remplacement, chiffrages à l'appui.

Un volet qui refuse de bouger arrive toujours au mauvais moment : un dimanche soir, juste avant de partir, ou un matin d'hiver. Quelques vérifications simples permettent parfois de régler le problème, et surtout d'éviter de l'aggraver.

Sur un volet manuel

• Ne tirez pas plus fort sur la sangle ou la manivelle : vous risquez de casser l'enrouleur ou une attache.
• Regardez si un objet, une feuille épaisse ou de la glace bloque le tablier sur l'appui.
• Si le tablier est de travers, ne tentez pas de le redresser à la main depuis l'extérieur.

Sur un volet motorisé

• Vérifiez le disjoncteur et la pile de la télécommande ou de l'émetteur.
• Après plusieurs manœuvres rapprochées, attendez une vingtaine de minutes : la protection thermique du moteur a pu se déclencher.
• Si le moteur ronronne sans que le tablier bouge, arrêtez : l'axe ou les attaches sont probablement en cause.

Notez ce que vous observez, prenez une photo si possible, puis contactez-nous. Ces informations nous permettent d'arriver avec les bonnes pièces et de régler la panne dès la première visite dans la plupart des cas.

Sur le coteau, de nombreuses maisons ont un étage de plus côté jardin que côté rue, et certaines fenêtres sont difficiles d'accès. Manœuvrer chaque jour une manivelle derrière un lit ou un meuble devient vite contraignant. La motorisation simplifie tout.

Motoriser l'existant

Si le tablier est en bon état, un moteur tubulaire se glisse dans l'axe, la sangle ou la manivelle disparaît, et un point de commande est installé. Les marques Somfy, Simu, Bubendorff ou Profalux couvrent l'essentiel des configurations.

Sans travaux d'électricité

La commande radio évite de saigner les murs. Pour une fenêtre éloignée de toute alimentation, le volet solaire, alimenté par un petit panneau sur le coffre, est une alternative pratique sur les façades bien exposées de la vallée.

Située au pied de la butte de Montmorency, Groslay connaît des épisodes de vent sur les façades exposées et une humidité plus marquée à l'automne, à proximité des espaces boisés. Pour vos volets, cela se traduit par des coulisses encrassées, des pièces métalliques qui s'oxydent et des tabliers qui souffrent lorsqu'ils restent à mi-hauteur par grand vent.

• Préférez l'aluminium à mousse isolante pour les grandes ouvertures exposées.
• Faites poser des joints brosse neufs dans les coulisses.
• Sur les ouvertures du rez-de-chaussée, ajoutez des verrous automatiques anti-relevage.

L'été, des volets fermés côté sud pendant les heures chaudes gardent les combles et les chambres plus fraîches.

Dans les résidences de Groslay, la plupart des interventions se font depuis l'intérieur des appartements, sans formalité : changement de sangle, de moteur, de lames ou motorisation d'un volet manuel. Seules les modifications visibles depuis l'extérieur, comme un changement de couleur ou de coffre, demandent l'accord de la copropriété.

Pour les locataires, l'entretien courant et les petites réparations relèvent en principe de l'occupant, tandis que la vétusté et le remplacement du volet ou du moteur incombent au propriétaire. Nous rédigeons un compte rendu clair, que vous pouvez transmettre à votre bailleur ou à votre syndic.

Spécialiste du volet roulant Groslay et de la vallée de Montmorency, Daniel Volet Roulant intervient aussi à Montmagny, Saint-Brice-sous-Forêt, Montmorency, Deuil-la-Barre, Sarcelles et Villetaneuse. Les conditions de devis et de déplacement sont identiques à celles de Groslay.